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1.借资金额较高：由于诸暨抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有诸暨现房符合条件的可以借资；
3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.集体房产出国留学贷款,经济适用现房商务活动贷款,个人房屋抵押大额贷款,企业住房生意贷款,商住两用房本抵押大额消费贷款等现房借资还款方式多.
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房子抵押借资流程：
1、双方就农村自建房产出国留学贷款,分期现房抵押创业贷款,自建房屋抵押贷款,住房抵押资金周转贷款,抵押集体房本生意贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向诸暨房管局办理抵押登记；
4、诸暨银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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